Duna Terasz Grande Kft.; KÉSZ Építő ZRt.: Válaszolt a KÉSZ a Duna Terasz Grande vásárlóinak nyílt levelére

A Duna Terasz Grande (DTG) vásárlói nyílt levelet írtak a KÉSZ-nek, miután elmondásuk szerint a KÉSZ Zrt. nem adta át a tűzjelző berendezés kódjait a DTG részére, így továbbra sem lehetséges a lakások birtokba átadása. A levélre most reagált a KÉSZ, amely továbbra sem ért egyet a DTG álláspontjával. A KÉSZ közölte, hogy a Duna Terasz Grande Kft. többszöri közvetlen megkeresésével is kezdeményezte az átadás-átvételi eljárás megindítását és lezárást, ugyanakkor állításuk szerint a kezdeményezéseikre a mai napig nem érkezett visszajelzés a beruházótól. A KÉSZ Építő Zrt. hangsúlyozta, hogy a hatályos jogszabályoknak megfelelően a társasház birtokát és az átadási dokumentációt a teljes vállalkozói díj megfizetése után köteles átadni a beruházó részére, a Duna Terasz Grande Kft. ugyanakkor a szerződéskötés során ragaszkodott egy közjegyzői okiratba foglalt úgynevezett kiürítési nyilatkozat aláírásához, amely azt jelenti, hogy a KÉSZ akkor is köteles levonulni a területről, amennyiben nincs kifizetve. Ennek érvényesítése céljából a Duna Terasz Grande Kft. végrehajtási eljárást indított a KÉSZ Építő Zrt. ellen, ahol a bíróság a Duna Terasz Grande Kft. javára döntött. A KÉSZ-nek ez alapján április 5-ig kellett volna elhagynia a lakóparkot, de állításuk szerint a DTG miatt az elszámolást az átadás ellenére sem tudták megkezdeni. HANGSÚLYOZTÁK, HOGY A TŰZJELZŐ BERENDEZÉS A BIRTOKBAADÁS NAPJÁN ÜZEMSZERŰEN MŰKÖDÖTT. A KÉSZ a hatályos jogszabályokra hivatkozva közölte, hogy a megvalósulási dokumentáció átadásának feltétele a felek közötti elszámolás megtörténte és a vállalkozói díj megfizetése, de erre nem került sor, így véleményük szerint a folyamatot, illetve a vevőknek történő birtokbaadást a Duna Terasz Grande Kft. hátráltatja azáltal, hogy nem hajlandó az átadás-átvételi eljárás megindítására, a társasággal való elszámolásra, valamint a KÉSZ Építő Zrt-nek járó vállalkozói díj megfizetésére sem. A nyílt levélben megfogalmazott vis maior helyzettel kapcsolatban a KÉSZ kiemelte, hogy az előre nem látható költségemelkedést már a felmerülést követően, korábban jelezték a DTG-nek. Kiemelték, hogy a projekt befejezéséhez felhasznált alapanyagot a szükséges időben biztosították, de úgy vélik, a KÉSZ Építő Zrt. jelentős veszteséget szenvedett el a legutóbbi többletköltség kompenzációs megállapodás ellenére is, míg a Duna Terasz Grande Kft. extra profitot realizált az ingatlanárak növekedésével. A TERHEK VISELÉSÉT EGYOLDALÚNAK TARTJÁK, AMIT NEM TUDNAK ELFOGADNI. A lakhatási nehézségek orvoslására felajánlott kedvezményes lakhatási lehetőségre 12 család jelentkezett, de kiemelték, hogy a lakópark birtokbaadását követően végül semelyik igénylő nem kívánt élni a lehetőséggel.